안녕하세요, 오늘은 대출의 거치기간 후 원금 상환에 대해 설명드리겠습니다. 거치기간의 개념은 아래 포스팅을 보시면 됩니다. 이번에는 거치기간 후 원금 상환에 집중하여 설명드리겠습니다.
거치기간 후 원금 상환이란
거치기간이 끝나면, 대출자는 이제 원금과 이자를 함께 상환하게 됩니다. 이때부터 상환 방식에 따라 매달 일정한 금액을 상환하거나, 남은 기간 동안 원금과 이자를 균등하게 나눠 상환하게 됩니다.
상환 방식
- 원리금균등상환: 남은 기간 동안 원금과 이자를 합친 금액을 매달 균등하게 상환하는 방식입니다.
- 원금균등상환: 원금을 남은 기간 동안 균등하게 나누어 상환하고, 이자는 남은 원금에 대해 계산하여 함께 상환하는 방식입니다.
- 만기일시상환: 대출 만기일에 원금을 일시 상환하고, 거치기간 동안은 이자만 매달 상환하는 방식입니다.
원리금균등상환 예시
예를 들어, C씨가 1억 원의 대출을 받고, 1년의 거치기간을 설정했습니다. 거치기간 동안 매달 이자만 33만 3천 원(연 4% 기준)을 상환하였습니다. 거치기간이 끝난 후, 원리금균등상환 방식으로 4년 동안 상환한다고 가정해보겠습니다.
- 월 상환금 계산:연 4% 금리를 월 0.3333%로 변환하고, 48개월 동안 상환하는 경우 대략적으로 계산한 결과, 월 상환금은 약 2,277,000원입니다.
원금균등상환 예시
원금균등상환 방식으로 4년 동안 상환한다고 가정해보겠습니다. 거치기간 후 매달 원금과 이자를 함께 상환합니다.
- 월 상환금 계산:
- 첫 달 이자 = 1억 원 × 0.003333 = 333,300원
- 첫 달 총 상환금 = 2,083,333원 + 333,300원 = 2,416,633원
- 이후 이자는 매달 원금이 줄어듦에 따라 감소합니다.
만기일시상환 예시
만기일시상환 방식으로 5년 후에 원금을 일시 상환한다고 가정해보겠습니다. 거치기간 동안 매달 이자만 상환하고, 만기일에 원금을 상환합니다.
- 거치기간 동안 월 이자: 1억 원 × 0.003333 = 333,300원
- 만기일 원금 상환: 1억 원
거치기간 후 원금 상환 시 주의사항
- 상환 계획 수립: 거치기간이 끝난 후 원리금 상환 부담이 커지므로, 미리 상환 계획을 세우는 것이 중요합니다.
- 금리 변동 고려: 변동금리 대출의 경우, 거치기간 후 금리가 상승할 가능성을 고려해야 합니다.
- 재정 관리: 거치기간 후 상환 부담을 대비하여 재정 관리를 철저히 해야 합니다.
거치기간 후 원금 상환은 초기 상환 부담을 줄이는 데 유용하지만, 이후 상환 계획을 철저히 세워야 하는 중요한 단계입니다. 신중하게 대출 상환 계획을 세우고, 재정 관리를 통해 안정적인 상환을 이어가시길 바랍니다.
